1978〜1988年築, 専有面積36.99㎡〜56.99㎡の平均販売価格
東京都
87.6万円/㎡
前年比+12.2%
世田谷区
96.1万円/㎡
前年比+16.7%
セザール尾山台
東京都世田谷区玉堤一丁目
東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩16分
1983年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より15.5%割安
相場
3,350万円
71.3万円/㎡
1,995
2,899
3,802
4,706
AI査定結果
推定相場価格
3,350万円
71.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,899万円〜3,802万円
61.7万円/㎡〜80.9万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月24日
セザール尾山台
2,830万円（60.2万円/㎡）/ 3階 / 46.99㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は58.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 2,830万円 | 60.2万円 | 3階 | 46.99㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/05/23 | 2,830万円 | 60.2万円 | 3階 | 46.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 2,830万円 | 60.2万円 | 3階 | 46.99㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/29 | 2,580万円 | 63.8万円 | 2階 | 40.44㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/10 | 1,980万円 | 49.0万円 | 2階 | 40.44㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/02 | 1,980万円 | 49.0万円 | 1階 | 40.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 2,080万円 | 51.4万円 | 1階 | 40.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 2,380万円 | 58.9万円 | 3階 | 40.44㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/07/23 | 2,480万円 | 61.3万円 | 3階 | 40.44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 2,280万円 | 56.4万円 | 1階 | 40.44㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/01/11 | 2,480万円 | 61.3万円 | 4階 | 40.44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/04/24 | 3,000万円 | 74.2万円 | 4階 | 40.44㎡ | 2DK | - |
| 2023/04/21 | 2,380万円 | 58.9万円 | 4階 | 40.44㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/04/02 | 2,499万円 | 61.8万円 | 4階 | 40.44㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/02/04 | 2,580万円 | 63.8万円 | 4階 | 40.44㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/12/22 | 2,680万円 | 66.3万円 | 4階 | 40.44㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/03/07 | 795万円 | 48.1万円 | 3階 | 16.53㎡ | 1R | 東 |
| 2022/02/07 | 820万円 | 49.6万円 | 3階 | 16.53㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は50.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | セザール尾山台 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅16分 | 2,830万円 | 60.2万円 | 46.99㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/10 | ルミネ尾山台 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅18分 | 2,898万円 | 53.4万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/25 | パーセル玉堤 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅18分 | 1,980万円 | 45.8万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2021/11/29 | ハイネス尾山台 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅19分 | 2,499万円 | 50.5万円 | 49.48㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2021/11/01 | 尾山台ヒミコマンション 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅15分 | 2,648万円 | 45.8万円 | 57.78㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/01 | ライオンズマンション玉堤 世田谷区玉堤一丁目 | 田園調布駅20分 | 2,998万円 | 56.0万円 | 53.51㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.2%上昇、世田谷区では16.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は世田谷区の平均と比較して37.4%割安です。
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